Home Staging ist mehr als Möbel rücken

Meine Leistungen stimme ich vollkommen auf den Stand Ihrer Planungen ab. Unabhängig davon, ob Sie erst ungenaue Vorstellungen haben oder bereits tätig geworden sind.

Meine Kundern schätzen meine Arbeit, weil ich mich um alles kümmere. Von der Planung, über die Renovierung bis zur Einrichtung. Home Staging erfordert nicht nur Wissen über Farben und Formen, es kostet vor allem Zeit. Die haben die wenigsten, wenn eine Immobilie einen Käufer finden soll.

Auf dieser Seite finden Sie meine Leistungen im Überblick:

Foto Dokumentation

Professionelle Fotos sind ein wichtiges Werbemittel um Immobilien zu verkaufen, bzw. zu vermieten. Und viele Immobilienverkäufer sparen genau daran. Das ist ein Fehler, jeder Laie sieht den Unterschied.

Ich kümmere mich um die komplette Fotoerstellung. Egal ob für Online-Immobilienportale oder gedruckte Exposés.

Ich fotografiere alle Räumlichkeiten aus verschiedenen Blickwinkeln und bearbeite im Nachhinein die Fotos, um das Beste aus den Bildern herauszuholen.

Aktionsplan

Entscheidend für eine wirkungsvolle Gestaltung Ihrer Immobilie ist eine genaue Analyse der vorhandenen Situation. Nicht jedes Projekt beginnt bei Null. Manchmal haben die Bewohner bereits mit den Arbeiten begonnen.

Für den Aktionplan legen wir fest, was, wann, von wem erledigt werden soll. Wir sprechen über die Ziele und das Budget. Offen und ohne Umwege.

Aktionstag

Und dann geht es los. Zum Aktionstag bringe ich die passenden Accessoires mit. Dann wird die Immobilie Raum für Raum optimiert. Möbel werden angeordnet, Leuchten und Lampen werden aufgehängt, Accessoires werden eingefügt.

Wenn alles fertig ist fotografiere ich die gestalteten Räume, um sie von ihrer schönsten Seite zu zeigen.

Komplett-Staging

Ist mein All-Inclusive-Angebot für Sie: Zielgruppengerecht, neutral, geschmackvoll, punktuell.

Ich kümmere mich um Planung, Reinigung, Renovierung und Gestaltung. Dazu verwende ich Möbel aus eigenem Bestand und ergänze sie bei Bedarf mit Mietmöbeln, passenden Accessoires und Dekorationen. Ich organisiere Transportfahrzeug und Helfer und die Abholung der Gegenstände nach dem Verkauf.

Handwerker Organisation

Handwerker. Schon das Wort allein lässt einigen graue Haare wachsen. Deshalb übernehme ich die komplette Organisation der Handwerker für Sie.

Ich verfüge über ein exzellentes Netzwerk von Meisterbetrieben: Maler, Elektriker, Sanitärinstallateure, Fliesen- und Bodenleger usw. Zu meinem Service gehört es Angebote einzuholen, die Handwerker-Auswahl zu treffen, Koordination und Abnahme der Arbeiten und die Rechnungsprüfung.

Gartenservice

Zu den meisten Immobilien gehören Gärten, Terrassen, Balkone und andere Grünflächen. Sie werden häufig vernachlässigt. Doch eine gepflegte Terrasse mit schönen Möbeln, geschnittene Hecken und Bäume unterstreichen den Wert einer Immobilie noch.

Ich übernehme für Sie die Planungs- und Umgestaltungsarbeiten, z.B. Pflege, Bepflanzen und Rückschnitt mit Hilfe von professionellen Gärtnern und Landschaftsgärtnern.

Reinigungsservice

Keine Lust auf eine Putzaktion? Ich sorge für nötige Sauberkeit Ihrer Immobilie. Denn ein sauberes Objekt verkauft bzw. vermietet sich besser. Ich plane sämtliche Reinigungs-Leistungen im Vorfeld, wie Teppichreinigung, Fensterreinigung, Sanitärreinigungen, Grundreinigungen. Je nach Anforderung und mit Hilfe von spezialisierten Reinigungs-Fachbetrieben.

Einkaufsservice

Sie haben weder Zeit noch Lust in Möbelhäusern umherzuirren? Und dann fehlt es auch an der zündenden Idee?

Je nach Absprache besorge ich die entsprechende Möblierung und suche passende Accessoires aus. Somit sorge ich ganz nebenbei dafür, dass Sie Fehlkäufe vermeiden.

Haushaltsauflösung

Ein Pflege- oder Todesfall konfrontiert die Angehörigen – neben der emotionalen Belastung – mit einer Menge ungewohnter Aufgaben. Was soll mit dem Haus bzw. der Wohnung passieren?

Ich kümmere mich um eine behutsame Haushaltsauflösung. Auch die Entsorgung eines kompletten Hausrats übernehme ich. Dazu arbeite ich mit spezialisierten Fachbetrieben zusammen, die den Hausrat bewerten, bzw. den Nachlass verkaufen.

Expose Erstellung

Ein Exposé soll die Interessenten neugierig zu machen. Unabhänbgig davon, ob die Immobilie mit oder ohne Makler verkauft werden soll, gestalte ich Ihre Verkaufsunterlagen. Zu meinen Leistungen gehört die Recherche von Umgebungsinformationen, die Lage- und Objekt-Beschreibung, Auswahl von Texten und Bildern sowie die Umsetzung auf hochwertigem Material.

Grundriss erstellen

Ein Grundriss gehört zu den Verkaufsunterlagen. Aber manchmal ist der Grundriss verschwunden oder die Unterlagen sind nicht mehr vorzeigbar.

Ich erstelle Ihnen einen maßstabsgetreuen Plan inklusive der Einrichtungsideen und Vermaßung für Verkauf und Exposee.

Angebote für Onlineportale

Ohne Internet geht es nicht mehr. Die meisten Immobilien werden online gesucht und gefunden.

Die Präsentation und Verkaufsangebote gestalte ich für alle gängigen Immobilienportale. Ich fasse die wichtigen Informationen zusammen, kreiere die Texte und wähle aussagekräftige Bilder aus. So finden Sie in kurzer Zeit einen  passenden Käufer oder Mieter für Ihr Objekt.

Besichtigungen planen

Zu meinem Service gehört auch die Vorbereitung eines Open House Termins. Ich plane für Sie die  Veröffentlichung und lade alle Interessenten zu einem Besichtigungstag ein.

Gern übernehme ich für Sie die komplette Durchführung der Besichtigung, erfasse die Kontaktdaten und bereite die Unterlagen so vor, dass dem Verkauf oder der Vermietung nichts mehr im Wege steht.