Mit Home Staging steigern Sie die Buchungen Ihrer Ferienimmobilie
HOME STAGING FÜR FERIENIMMOBILIEN
Ferienimmobilien: Geschmackvolle Einrichtung bestimmt den Preis
Nach dem Platzen der Immobilienblase 2007 haben die Preise für spanische Ferienimmobilien wieder das Vorkrisenniveau erreicht. Immer mehr ausländische Investoren legen ihr Geld in Ferienimmobilien an. Auch in anderen Urlaubsregionen am Mittelmeer, in Italien, auf Sardinien etc. suchen Investoren nach geeigneten Objekten.
Doch was passiert mit Immobilien in mittlerer Lage? Ohne Meerblick? An einer befahrenen Uferstraße?
Edel und schön – statt zweckmäßig und funktional
Beim Verkauf solcher Häuser und Ferienappartements entscheidet die Einrichtung über den Verkaufspreis. Insbesondere Käufer, die ihre Immobilien später als Ferienhaus vermieten wollen, achten auf eine geschmackvolle Ausstattung.
Doch die Realität sieht anders aus: Die Einrichtung in vielen Ferienhäusern am Mittelmeer kann man bestenfalls als zweckmäßig bezeichnen. Die Küche ist zusammen geschustert. Die Möblierung lässt sehr zu wünschen übrig. Die Handtücher haben ihre besten Zeiten schon hinter sich.
Mit dieser Einrichtung finden Sie garantiert einen Käufer
Dabei ist die geschmackvolle Ausstattung einer Immobilie wertsteigernd. Wer das Geld für eine Luxusimmobilie ausgibt, erwartet helle Farben, lichtdurchflutete Räume mit leichten Stoffen dekoriert, hochwertige Möbel und Teppiche. Luxus ist mehr als Komfort.
Viel zu oft wird das Mobiliar für Ferienhäuser nur nach den Kriterien Haltbarkeit und Funktionalität ausgesucht. Vergessen Sie diese beiden Begriffe. Ein Ferienhaus muss schön sein.
Der Interessent will sich auf den ersten Blick wohlfühlen. Idealerweise verliebt er sich sofort in das Haus und möchte es (sofort) erwerben.
Ebenso wenig möchte ein Verkäufer monatelang auf einen passenden Interessenten warten. Die Investitionen einer Renovierung, in schöne Möbel und ausgesuchte Accessoires lohnen sich für den Verkäufer einer Immobilie immer.
Untersuchungen zeigen: Ferienhäuser mit einer geschmackvollen Einrichtung finden schneller einen Käufer und erzielen einen besseren Preis.
Ich berate Sie, wie Sie Ihre Immobilie von ihrer Schokoladenseite präsentieren.
ÖFTER VERMIETEN – ZUM HÖHEREN PREIS
Eine Ferienimmobilie ist dann rentabel, wenn Sie möglichst häufig gebucht wird.
Mit Home Staging für Ferienimmobilien steigern Sie Ihre Rendite. Begeisterte Gäste die die Ferienimmobilie auch gerne weiter empfehlen. Somit haben Sie eine bessere Auslastung. Bedenken Sie: für eine gehobene Ausstattung kann auch mehr Miete verlangt werden. Zudem gewinnen Sie ein gehobeneres Klientel, die meist auch pfleglicherer mit der Einrichtung umgeht. Mit der entsprechenden Aussattung kann auch ganz konkret die gewünschte Zielgruppeangesprochen werden. Sie gewinnen Ihre Wunschkunden für Ihre Ferienimmobilie.